Hjorthagen, Östermalm
Nedan ett förslag om markanvisning för bostäder, förskola och garage inom fastigheten Jackproppen 1 samt del av fastighet Hjorthagen 1:1 i Norra Djurgårdsstaden, Östermalm, till Byggnadsfirman Erik Wallin AB
Markanvisningen gäller ca 40 radhusliknande bostadsrättslägenheter och förskola med ca fyra avdelningar och parkeringsplatser i garage för att ersätta de befintliga parkeringsplatserna som finns på platsen. Exploateringens innehåll och utformning kommer att prövas i planprocessen. Byggstart planeras till 2017. Beslut om markanvisning tas den 11 december 2014.
Erik Wallin AB och Kjellander + Sjöberg
 |
| Kjellander + Sjöberg |
 |
| Kjellander + Sjöberg |
Exploateringskontoret:
Kontorets sammanfattande bedömning
Projektet är viktigt för att förskolan behövs för att täcka behovet av förskoleplatser i de nybyggda kvarterna i Norra Djurgårdsstaden.
Det ger också ett välbehövligt tillskott av radhus i stadsdelen. Bostäderna kommer ligga i ett bra kommunikationsläge, samtidigt som det kan öka både trivseln och säkerheten i området.
Då Jackproppen 1 ligger i Hjorthagsparken och i anslutning till riksintressanta Abessinien ska en försiktig anpassning till omgivningen ska gälla. Kontoret ser att föreslaget bolag och projekt kommer att klara de höga kvalitetsambitioner som behövs i kvarteret.
Försäljningen av marken ger möjlighet att tillföra området ytterligare kvalitéer så som koppling mellan Motalaparken och Hjorthagsparken och en möjlig bemannad parklek.
För Norra Djurgårdsstadens hållbarhetsprofil är det viktigt att start-PM detaljplan tas innan årsskiftet så att gällande lagstiftingen vad gäller tillämpning av tekniska egenskapskrav kan tillämpas.
Parkeringsfrågan måste studeras noga under planprocessen. Garage för att ersätta befintliga platser ska få tillräckligt med platser men inte vara överdimensionerat.Erik Wallin
Kjellander + Sjöberg