Tegeludden 13

Ladugårdsgärdet, Östermalm

Samråd 2014-12-09 - 2015-01-27

Ett förslag som innebär ombyggnad och påbyggnad av befintlig kontorshus från 1960-talet.

De delar av bebyggelsen som inte vetter mot Tegeluddsvägen byggas om till smålägenheter medan övrig bebyggelse fortsätter att fungera som kontor. Påbyggnaden föreslås bli på två våningar med en tredje indragen våning.

Planförslaget inrymmer som mest ca 160 – 210 lägenheter. I planerna ingår också en mindre kioskbyggnad. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Djurgårdsstadens fastigheter AB och Estancia Fastigheter AB och White Arkitekter

Från korsningen Tegeluddsvägen - Sehlstedtsgatan. White Arkitekter

Tegeluddsvägen. White Arkitekter

Vy från Östhammarsgatan åt öster.White Arkitekter

Karta: Stockholms stad

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag
Djurgårdsstadens fastigheter AB och Estancia Fastigheter AB har ansökt om
planändring för utvidgad användning till bostäder samt påbyggnad av
kontorsfastigheten Tegeludden 13 på Tegeluddsvägen 70-80, Ladugårdsgärdet. 

Förslaget innebär påbyggnad av befintliga byggnader med två våningar samt en
mindre, indragen tredje våning. 

Förslaget innebär även att de delar av fastigheten som inte vetter mot
Tegeluddsvägen kan byggas om till enkelsidiga smålägenheter. Utredningar för
buller och riskhantering har tagits fram. Kvarteret har en relativt hög
exploatering med små inre friytor och takterrasser men är väl beläget
beträffande friområden och service. Förslaget avser huvudsakligen små
lägenheter om ca 16-25 kvm lägenhetsyta, lämpliga för studenter eller
ungdomar. Förslaget kan som mest inrymma ca 160 – 210 lägenheter, beroende
på fördelningen kontor/bostäder. 

Planändringen följer den stadsutveckling som pågår i närområdet där industrioch
kontorshus omvandlas till i huvudsak nya bostäder samt byggs på med ca
två våningar. Detaljplanen bedöms kunna bidra positivt till området och ligga i
linje med områdets framtida utveckling.

Medverkande
Detaljplanen är framtagen av Magnus Bäckström, Stadsbyggnadskontoret i
samarbete med White Arkitekter AB. Plankonsulter har varit Gustav Karlsson
och Martin Losos, Nyréns Arkitektkontor AB. Planen har upprättats med
normalt förfarande. 

Tidplan
Samråd december 2014 – januari 2015
Granskning 1 kv 2015
Antagande 2 kv 2015

Stockholms Stad
White arkitekter
Estanica Fastigheter