Björnen och Loen 1

Norrmalm

Planförslaget har nått startskedet.

Utökning av byggrätten för kontor, samt inglasning av nordöstra gården.

Statens fastighetsverk.

Tillbyggnaden i blått, och den inglasade gården mellan den nya byggrätten och befintlig byggnad mot Drottninggatan, i ljusblått.

Gul streckad linje visar byggrätt med ändrad detaljplan. Blå ytor markerar tillkommande volymer.

Planområdet markerat med blått

Stadsbyggnadskontoret:

Sammanfattning
Statens fastighetsverk (SFV) har ansökt om utökad byggrätt för en del av kvarteret Björnen och Loen, då de önskar effektivisera och utöka sina kontorslokaler. Fastigheten ligger i regeringskvarteren i Norrmalm och används av regeringens departement. För kvarteret gäller en relativt ny detaljplan (lagakraftvunnen 2009) som togs fram för att möjliggöra påbyggnad på kvarteret. Detta har genomförts på den södra delen av kvarteret, längs Jakobsgatan. Nu aktuell planändring ryms inte inom denna detaljplan, men kontoret ser en fördel i att utveckla kvarteret i enlighet med vad Statens fastighetsverk föreslår. Den gällande planen anger kontor med handel i bottenvåningen. Nu aktuell ändring gäller en mindre del av kvarteret och berör befintlig gårdsbyggnad från 1980-talet, utan särskilda kulturvärden, som föreslås få samma byggnadshöjd som de byggnader som vetter mot omgivande gator. Ändringen gäller även överglasning av den gård som bildas i kvarterets nordöstra del. 

Förändringen och tillbyggnaden kommer inte att vara synlig från det omgivande gatunätet, utan endast påverka situationen inom kvarteret. Adelcrantzka palatset som är statligt byggnadsminne och beläget inom kv. Björnen och Loen, har idag en undanskymd roll såväl inom kontorskvarteret som för dem som rör sig i stadsdelen. Gällande detaljplan medger rivning av den del av administrationsbyggnaden mot Karduansmakargatan som döljer entrégården. Härmed synliggörs förgården och Adelcrantzkas båda huvudfasader och dess entréer. 

Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan. Stadsbyggnadskontorets bedömning är att föreslagen utökning av byggrätten för kontor, samt inglasning av nordöstra gården, är möjlig att pröva i en planprocess.

Start-PM 13 juni 2013
Plansamråd kv.3 2013
Granskning kv.4 2013
Antagande kv.1 2014
Byggstart kv.2 2014

Stockholms Stad
SFV