Riddaren 23

Östermalm

Startskede

Planändring för att uppföra en utbyggnad av den befintliga arkaden till butiksyta. Befintlig byggnad innehåller kontor, vårdlokaler, förskola samt bostäder. Gestaltning av de tillkommande delarna och materialval ska studeras vidare. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Fastighetsägare Stockholm Riddaren 23 KB och Modellera arkitektur.

Befintlig byggnad

Foto:SBK

Byggnadens fasad sedd från Grev Turegatan. Foto:SBK

Förslag

Grev Turegatan. Modellera arkitektur

Fasad mot Birger Jarlsgatan. Modellera arkitektur

Fasad mot Grev Turegatan. Modellera arkitektur

Situationsplan med skissförslag.

Planområdet markerat med röd ruta

Stadsbyggnadskontoret:

Sammanfattning
Fastighetsägare Stockholm Riddaren 23 KB har genom Newsec Asset Management AB ansökt om planändring för fastigheten Riddaren 23. Fastigheten är belägen i korsningen mellan Riddargatan och Grev Turegatan inom kvarteret Riddaren i stadsdelen Östermalm. Hela kvarteret präglas idag av att bottenvåningar mot gatan innehåller handel och annan utåtriktad verksamhet. Mot Grev Turegatan möter den aktuella fastigheten, Riddaren 23, gaturumet med indragen arkad som är en del av det allmänna gångstråket längs gatan. Gällande detaljplan medger användning allmänt ändamål för den aktuella fastigheten och
kommersiellt ändamål för de två nedersta våningarna. 

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet att bygga om arkaden mot Grev Turegatan för att tydligare koppla samman butikerna i bottenvåningen med gaturummet och på så sätt bidra till en mer tilltalande och trygg stadsmiljö. Planen syftar också till att bekräfta
befintliga verksamheter. Allmänt ändamål kommer därför att ändras så att kontor, förskola, läkarmottagningar m.m. ska kunna bedrivas.

Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande 

Stadsbyggnadskontoret anser att förslaget visar att det är möjligt att komplettera den aktuella delen av kvarteret för att bygga ut butiksyta mot Grev Turegatan samt ändra föreskriven användning i gällande detaljplan för befintliga verksamhetslokaler utan att de
kvalitéer som huset innehåller väsentligt förändras. Kontoret anser att förslaget är noga förberett och de föreslagna förändringarna bedöms vara positiva för områdets stadsbild.
Butikerna kommer att få en tydligare anknytning till gatan, vilket stärker upplevelsen av levande bottenvåningar som stämmer överens med översiktplanens intention.

Preliminär tidsplan
Start-PM: maj 2015
Samråd: 3:e kvartalet 2015
Granskning: 4:e kvartalet 2015
Antagande i SBN: 1:a kvartalet 2016

Stockholms Stad
Modellera arkitektur