Trollhättan 30

Norrmalm

Samråd 2015-06-02 - 2015-08-14

Förslaget möjliggör utveckling av fastigheten Trollhättan 30 m.fl. genom att pröva omfattning och utformning av en ny byggnad för centrumändamål, handel och kontor med tillhörande länkbyggnad, samt en ny byggnad för bostadsändamål.

Byggnadsvolymen utökas från 23 377 kvm ljus BTA i befintlig kontorsbyggnad till 44 000 kvm ljus BTA i den planerade byggnaden.

Det nya bostadshuset innehåller ca 28 lägenheter med en BTA om cirka 1900 kvm. Bostadshuset får sin entré mot Regeringsgatan.

Förbindelsegångar möjliggörs på våning 7 och 11 mellan Trollhättan 30 och 29, samt på bostadshusets tak mellan Trollhättan 30 och 31.

Detaljplanen förutsätter att befintlig byggnad inom Trollhättan 30 rivs och att delar av befintlig galleriagång inom Trollhättan 29 och 31 byggs över. För mer information följ länken nedan till stockholms stad.

Lundgaard & Tranberg arkitekter

Konceptskiss över planförslagets samspel med sin omgivning. Planområdet är beläget under den röda pilen. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Illustration från Hamngatan, förslaget markerat med röd pil. Till höger om planförslaget, markerad i brunt, redovisas den ännu ej genomförda byggnadsvolymen inom Trollhättan 29 enligt gällande dp 2012-13546. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Illustration över utformning av bottenvåning mot Regeringsgatan, med nya entréer och vinterträdgårdar. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Nytt bostadshus

Bostadshuset föreslås bli 12 våningar över markplan Regeringsgatan. Antalet lägenheter blir ca 28 st 1-2-rumslägenheter, vilka avses upplåtas med hyresrätt.

Fasaden förses med skärmar som ger de boende möjlighet att reglera graden av privathet.

Vy från Regeringsgatan. Närmast i bild till vänster syns Trollhättan 31, vars om- och påbyggnad enligt gällande dp 2012-13546 ännu inte har genomförts. Till höger om Trollhättan 31 syns det nya bostadshuset (svart pil) och därefter den nya byggnaden för centrumändamål, handel och kontor (röd pil). Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Fasader

Fasaderna utgörs av våningshöga glaspartier med olika glastyper, omväxlande transparenta och isolerade fält. Mellan glasfälten läggs lätta isolerade fält in i varierande omfattning, anpassat till behov av transparens, dagsljusinfall, utsyn och solskydd.

Fasad mot Hamngatan. Längst till höger i bilden syns Trollhättan 29, därefter länkbyggnaden mellan Trollhättan 30 och 29 och den nya byggnaden för centrumändamål, handel och kontor. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Planförslaget (beläget under röd pil) i en vy från Sergels Torg. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Principskiss över kvarteret Trollhättan med föreslagen förändring inom planområdet markerat i grått. Illustration: Lundgaard & Tranberg arkitekter

Visa Trollhättan 30 på en större karta

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utveckling av fastigheten Trollhättan 30 m.fl. genom att pröva omfattning och utformning av en ny byggnad för centrumändamål, handel och kontor med tillhörande länkbyggnad, samt en ny byggnad för bostadsändamål. 

Den nya bebyggelsen ska bidra till ett attraktivt och levande city/stadsrum, bl.a. genom att innehålla funktionsblandning, inrymma publika lokaler i byggnadernas bottenvåningar samt genom att möjliggöra och uppmuntra till nya rörelsemönster, både kring och genom berörda byggnader. Volymerna och det exponerade läget ställer krav på en mycket god arkitektonisk gestaltning och ett medvetet förhållningssätt till riksintresset Stockholms innerstad med Djurgården. Höjder och gestaltning har därför studerats ingående under detaljplaneprocessen. 

Ny byggrätt för centrumändamål, handel och kontor skapas ovanför entrén mot Hamngatan mellan Trollhättan 29 och Trollhättan 30. Byggnadsvolymen utökas från 23 377 kvm ljus BTA i befintlig kontorsbyggnad till 44 000 kvm ljus BTA i den
planerade byggnaden för centrumändamål, kontor och handel. Vidare tillskapas en byggrätt ovanför galleriagångens entré mot Regeringsgatan mellan Trollhättan 30 och Trollhättan 31 som möjliggör ett nytt bostadshus innehållande ca 28 lägenheter och
med en BTA om cirka 1900 kvm. Bostadshuset får sin entré mot Regeringsgatan. Förbindelsegångar möjliggörs på våning 7 och 11 mellan Trollhättan 30 och 29, samt på bostadshusets tak mellan Trollhättan 30 och 31. 

Detaljplanen förutsätter att befintlig byggnad inom Trollhättan 30 rivs och att delar av befintlig galleriagång inom Trollhättan 29 och 31 byggs över.

Medverkande
Planen är framtagen av Helena Thomann på stadsbyggnadskontoret i samarbete med Christina Norén och Karin Lindgren Gardby på exploateringskontoret. Medverkande
plankonsult har varit Christine Markvi på White arkitekter AB. Karolina Larsson på lantmäterimyndigheten har ansvarat för de fastighetsrättsliga beskrivningarna.

Tidplan
Samråd kvartal 2 2015
Redovisning SBN kvartal 4 2015
Granskning kvartal 4 2015
Antagande SBN kvartal 1 2016

Stockholms Stad