Pälskappan 4

Startskede

Förslaget innehåller två sammanbyggda punkthus på 5 respektive 10 våningar med cirka 50 bostadsrätter. Husen uppförs på Agnes Lagerstedts gata öster om Fruängens centrum. Marken är obebyggd, sluttande naturmark. Den kringliggande bebyggelsen är uppförd under 1950- och 1960- talet. Byggherren Åke Sundvall planerar att främst bygga mindre lägenheter, i huvudsak tvårumslägenheter. Byggnaderna kan inte placeras direkt mot gatan i och med att bilparkeringslösningen kräver ett garage och markens elevation framtvingar en ramplösning från Agnes Lagerstedts gata. Marken ägs av Stockholms stad. Samråd planeras att ske under det 4:e kvartalet 2015.

Stadsbyggnadskontoret skriver att följande frågor kommer att utredas i det vidare planarbetet.

• Höjdskillnaden mellan Agnes Lagerstedts gata och centrum samt kollektivtrafiknod.
• Ersättning av befintlig gångväg med en tillgänglighetsanpassad gång- och cykelväg.
• Byggnadernas arkitektoniska formspråk, gestaltning och dess samordning med befintlig bebyggelse.
• Studera hur tillkommande bebyggelses volym påverkar omgivningen vad gäller exempelvis skuggningar.
• Hantering parkeringsfrågan effektivt för att inte påverka stadsbilden negativt.
• Dagvatten, buller och grönkompensation.

För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Byggherre är Åke Sundvall Projekt AB och arkitekt är Utopia arkitekter.

Fotomontage av förslag till volymer för ny bebyggelse sett från Agnes Lagerstedts gata. (Bild: Utopia Arkitekter)

Fotomontage av förslag till volymer för ny bebyggelse sett från Agnes Lagerstedts gata. (Bild: Utopia Arkitekter)

Situationsplan över föreslagen bebyggelse med våningsangivelse. Utopia arkitekter.

Flygbild över planområdet med omgivning. Planområdet markerat med rött. Bild: SBK.

Karta: SBK

Stadsbyggnadskontoret:

Sammanfattning
Bebyggelseförslaget innebär ett tillägg med två sammanbyggda punkthus på Agnes Lagerstedts gata öster om Fruängens centrum. Det kommer att öka tätheten i stadsstrukturen och ge närliggande centrum ökat underlag för utveckling. Projektet överensstämmer med översiktsplanens intentioner. 

Projektet har goda förutsättningar att ge ett tillskott av nya bostäder i ett område med goda boendekvaliteter och god kollektivtrafikförsörjning. Den föreslagna bebyggelsen kan väl inordnas i befintlig bebyggelsestruktur samtidigt som den föreslås utgöra ett modernt tillägg i anslutning till kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Planen innebär ingrepp i naturmarken. 

Marken inom planområdet ägs av Stockholms stad. Exploateringsnämnden har under 2013 beslutat om markanvisning till Åke Sundvall Projekt AB. Byggherren planerar att främst bygga mindre lägenheter; i huvudsak tvårumslägenheter. 

Projektet är ett bidrag för att nå stadens bostadsmål. Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.

Start-PM i SBN 11 juni 2015
Samråd 4:e kvartalet 2015
Redovisning i SBN 1:a kvartalet 2016
Granskning 2:a kvartalet 2016
Antagande i SBN 3:e kvartalet 2016

Stockholms stad
Åke sundvall
Utopia arkitekter