Dalvägen - Gustavsviksvägen

Boo, Nacka

Samråd 2015-06-10 - 2015-08-31

Ett förslag som bland annat innebär förtätning inom fyra olika områden bestående av flerbostadshus och par-/radhus. Tillsammans beräknas cirka 110 st nya bostadslägenheter tilkomma i området.

Förslaget innebär också att kommunalt vatten och avlopp byggs ut till området.

Vidare planeras det för verksamheter som småindustri/kontor i en del av planområdets norra del. Den bebyggelsen föreslås i två våningar och kan utgöra en skärm för att minska bullerstörningen från Värmdöleden.

Söder om Dalvägen föreslås en ny förskola som kan uppföras i högst två våningar om totalt ca 1300 kvm bruttoarea. Byggnaden avses inrymma 6 avdelningar men detaljplanen möjliggör för en framtida utbyggnad till totalt 8 avdelningar.

Gustavsviks fastighetsägarförening, Vida och Michal P arkitekter

Radhus/flerbostadshus

Norr om Bergbrinken 

Förtätning vid naturmarken norr om Bergbrinken med två flerbostadshus på tre eller fyra plan som med hjälp av pelare klättrar ner längs slutningen.

Möjlig fasadutformning för flerbostadshusen, norr om Bergbrinken. Vida arkitekter.

Situationsplan som visar föreslagna flerbostadshus, norr om Bergbrinken. Vida arkitekter.

Söder om Dalvägen

Förtätning på ängen söder om Dalvägen med fem flerbostadshus som varierar i höjd mellan två och fyra våningar. I bottenplan medges lokaler för verksamheter. Mot villabebyggelsen föreslås 16 st mindre radhus i två plan.

Möjlig fasadutformning för flerbostadshusen, söder om Dalvägen. Vida arkitekter.

Möjlig fasadutformning för radhusen, söder om Dalvägen. Vida arkitekter.

Situationsplan som visar föreslagna flerbostadshus och radhus, söder om Dalvägen. Vida arkitekter.

Söder om Oxbärsvägen

Förtätning vid naturmarken söder om Oxbärsvägen med 26 st par-/radhus i två plan.

Möjlig fasadutformning för par- och radhusen, söder om Oxbärsvägen. Vida arkitekter.

Vy från Oxbärsvägen, från öster. Vida arkitekter.

Situationsplan som visar föreslagen par- och radhusbebyggelse, söder om Oxbärsvägen. Vida arkitekter.

Radhus

Söder om Dalvägen

Förtätning med en länga om 7 stycken radhus uppförda i souterräng, med tre våningar ut mot Dalvägen och två våningar med uteplats mot söder,

Vy från Dalvägen. Michal P arkitekter.

Situationsplan som visar föreslagna radhus, söder om Dalvägen. Michal P arkitekter.

Nacka kommun:

Planens syfte
Planens huvudsakliga syfte är att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, rusta upp vägsystemet samt att omvandla fritidshus till permanent boende och tillåta en förtätning av bostäder samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras, samt dagvatten tas om hand. Syftet är även att finna en plats för en ny förskola samt förbättra förutsättningarna för kollektivtrafik med en bussgata genom området. 

Plansamråd 2:a-3:e kvartalet 2015
Granskning 1:a kvartalet 2016
Kommunfullmäktiges antagande 3:e kvartalet 2016
Laga kraft Cirka en månad efter detaljplanens antagande, såvida planen inte överklagas vilket kan förlänga processen med cirka 1-3 år.
Marklösen, ledningsrätt 4:e kvartalet 2016 - 2:a kvartalet 2017*
Upphandling utbyggnad 3:a kvartalet 2017*
Utbyggnad vägar, VA start 4:e kvartalet 2017*
* Förutsatt att detaljplanen inte överklagas

Nacka kommun
Vida