Orminge Centrum

Boo, Nacka

Uppdatering 2015-06-18:

Ny uppgift om antalet bostäder och kvm för andra verksamheter. I sin helhet innebär programförslaget cirka 1100 nya bostäder och cirka 29 000 kvadratmeter för andra verksamheter.

Nedan redovisas revideringar av planprogrammet inför godkännande i kommunstyrelsen, som väntas fatta beslut om antagande av programmet under hösten 2015.

• Föreslaget parkeringshus på befintlig infartsparkering tas bort. Parkeringshuset som föreslagits vid panncentralen ges även möjlighet att utvecklas med bostäder.
• Bussterminalen föreslås istället på befintlig infartsparkering. Bussterminalen föreslås kunna utvecklas med fler våningar som inrymmer bostäder.
• Den nya infarten till centrum har justerats utifrån bussterminalens nya placering.
• Markanvändningen för hanterverkshustomten har ändrats till en kombination av verksamheter för handel, kontor och bostäder.
• 10-våningsbyggnaden som tidigare föreslagits på Folkets hus tomt har tagits bort.
• Programförslaget möjliggör fler högre hus i anslutning till centrumtorget.
• Möjligheten för bostäder på centrumtorget har tagits bort.
• Markanvändningen för badhustomten har ändrats till en kombination av verksamheter för handel, kontor, idrott, fritid, kultur och bostäder.
• Programförslaget tydliggör ett utvecklat kulturstråk i anslutning till Folkets hus, Kyrkans hus och centrumtorget.
• En ny placering för förskola har pekats ut vid bostadskvarteren invid Sarvträsk.
• Programförslaget har uppdaterats utifrån groddjursinventeringen och den fördjupade riskutredningen.
• Programförslaget har även genomgått redaktionella ändringar.

Posten nedan gjordes den 26 mars 2014

Programsamråd 2014-03-26 - 2014-05-06

I sin helhet innehåller förslaget ca 1000 bostäder och 30 000 kvadratmeter för andra verksamheter. Längs huvudstråken i centrumkärnan får bebyggelsen 4-6 våningar, inom kvarteren lägre byggnader. Ett landmärke om max 16-våningar föreslås vid centrumtorget. Förskoleverksamhet planeras på tre platser. Det finns ett förslag på ett badhus som entrébyggnad. Till programmet hör en bussterminal där också en framtida tunnelbana kan angöra. Två parkeringshus med totalt ca 850 parkeringsplatser. Parkering för nya bostäder blir i garage i de nya husen.  För mer information följ länken nedan till Nacka kommun och nedan finns också en länk till en 3D-modell.

Illustrationsmaterial: Nacka kommun och White arkitekter.

Vy från det nya kulturhuset ut mot centrumtorget.

Vy från Mensättravägen mot Edövägen.

Södra delen av Kanholmsvägen, vy mot centrum.

3D-vy över Orminge centrum.

Nacka Kommun:

TRE MÅL
Tre mål har definierats för framtidens Orminge centrum:

• Ett stadsdelscentrum som är tryggt, tillgängligt och levande.

• Ett attraktivt stadsdelscentrum för boende, besökare och företag.

• Ett stadsdelscentrum som bygger på och utvecklar Orminges karaktär och identitet

FEM STRATEGIER
För att uppnå målen utgår programmet från fem strategier:

• förstärk sambanden och attraktionskraften

• funktionsblandning

• förtätning

• förnyelse

• försköning

Alternativt programförslag

Nacka kommun:

Sammanfattning
Inför samrådet av planprogrammet för Orminge har beslut tagits om att studera ett alternativt förslag till utformning som innebär att bussterminalen lokaliseras till kommunal mark söder om Hantverkshuset. Förslaget innebär att Hantverkshuset blir kvar och att man inte behöver riva detta hus/kvarter. I denna rapport har stadsbyggnadsmässiga och ekonomiska aspekterna av detta förslag utretts och vägts mot det s.k. grundförslaget – framtaget programförslag.

Jämförelse mellan programförslag och detta alternativ
Genomförandet av alternativförslaget är som i grundförslaget tänkt i 3 huvudetapper. Totalt kommer ca 900 – 1 100 nya bostäder att tillkomma varav ca 70 % bostadsrätter och 30 % hyresrätter. Dvs. ca 100 bostäder mindre i alternativförslaget än i grundförslaget. Utöver det kan 13 000 kvm verksamhetsytor tillkomma samt garage/infartsparkering i p-hus om ca 500 bilar. Något mindre än i grundförslaget. I bägge förslagen löses parkering för bostäder inom kvartersmark.

Nacka Kommun
White Arkitekter

Nacka kommun:

I 3D-modellen visas programförslagets nya byggnader som gula "klossar", medan dagens gator, byggnader med mera är mer naturtroget gjorda. Medan samrådet pågår kan du lämna synpunkter direkt i modellen. Se också vad andra tyckt!

3D-modell