Östra Finnbodavägen

Finnboda, Nacka

Startskede

Ett förslag som bland annat möjliggör 20-25 stycken bostadslägenheter i befintlig byggnad från 1920-30 talet. Idag har företaget SLG International (Skandinaviska Ledningsgruppen) kontor, konferens och utbildningslokaler i byggnaden. Kontoret innehåller även en vaktmästarbostad. Byggnaden anses ha potential till verksamheter som riktar sig mot kajen och den möjligheten ska studeras närmare. Exploatören har tagit fram översiktliga skisser på hur angöring skulle kunna ske samt förslag på att göra bergrum mot kajen som kan inrymma verksamhet/service/förråd. Entrémöjligheter föreslås från både kajsida och vägsida. Kajen är idag avstängd för allmän fordonstrafik med undantag för drift- och sophämtningsfordon och angöring till befintliga fastigheter. Syftet är också att säkra och återställa den befintliga byggnadens kulturhistoriska värde.

Nedan några frågor som Nacka kommun kommer att studera och/eller utreda vidare i det kommande
detaljplanearbetet:

•  Omgestaltning av byggnaden med hänsyn till byggnadens och den omgivand miljöns kulturhistoriska värde. En byggnadsantikvarisk bedömning kan komma att behövas.
• Ingrepp i terrängen med hänsyn till berghällar, värdefull vegetation och träd.
• Tillgänglighetsfrågor såsom angöring, entréer och handikappskrav.
• Trafik- och parkeringsutredning inklusive parkeringslösning och parkeringsbehov.
• Hantering av dagvatten.
• Upphävande av strandskydd.
• Utformning av sophämtningssystem och angöring för sophämtningsfordon.
• Kajens konstruktion och bärighetsklass kan behöva studeras om entréer ska kunna skapas från kajsidan.
• Eventuella inseglingsrisker i och med bostädernas närhet till farleden.

Fastighetsägare är Kenora KB

Den befintliga byggnaden. Vy mot söder. Bild: Nacka kommun

Stor bild: områdets preliminära avgränsning (i fastighetsgräns). Liten karta: områdets läge i Nacka kommun. Bild/karta: Nacka kommun

Karta: Nacka kommun

Nacka kommun

Sammanfattning
Nacka stad är benämningen på det nya, täta och blandade området som skapas på västra
Sicklaön där projektet ingår. Syftet med projektet är att möjliggöra bostäder i en befintlig
byggnad som idag inrymmer kontor och konferenslokaler. Fastigheten är inte sedan tidigare detaljplanelagd. Byggnaden är idag svårtillgänglig varför tillgängligheten till bostäderna behöver utredas så att gällande tillgänglighetskrav kan uppfyllas. I det fortsatta arbetet är det också viktigt att utreda byggnadens kulturhistoriska värde samt att utveckla fastigheten med stor hänsyn till stads- och landskapsbild.

Detaljplanering 2015-2017
Samråd kvartal 4, 2015
Granskning kvartal 3, 2016
Antagande kvartal 2, 2017
Laga kraft kvartal 3, 2017
Genomförande 2017-2019

Nacka Komun