Styrmannen 31

BSK Arkitekter

BSK Arkitekter

BSK Arkitekter

Syftet med planen är att pröva möjligheten att bebygga fastigheten Styrmannen 31 samt del av Milsten 1:52 och 1:53 med flerbostadshus i mellan tre till fem våningar. Planens genomförande innebär att platsen markeras som ett litet stadsdelscentrum, att ca 35-40 nya bostäder tillkommer i ett attraktivt läge och att servicen i området diversifieras då planen ställer krav på lokaler för service/handel/restaurang i föreslaget flerbostadshus. Planområdet är beläget vid korsning Kalkärrsvägen-Snättringleden i Snättringe. 

Styrmannen 31 är idag bebyggd med en dagligvaruaffär samt en mindre tankstation med en bensinpump (DIN-X). Fastigheten är till större delen asfalterad för parkering- och angöringsbehov. Mot norr och öster utgörs fastigheten av gångvägar med servitut för angöring till befintliga radhus. Fastigheterna Milsten 1:52 och 53 utgörs inom planområdet av en gräs- och trädbevuxen buffertzon mellan Styrmannen 31 och Snättringeleden. En förutsättning för
planens genomförande är att bensinstationen avvecklas och markföroreningar avhjälps. 

Dagligvaruaffären har stor betydelse för servicenivån i området. Butiken föreslås vara kvar men ges en något mer generös utbyggnadsmöjlighet norrut. En förutsättning för planens genomförande är att befintlig lastentré skärmas med en bullerskärm. 

P-platsbehovet för tillkommande flerbostadshus hanteras i ett delvis nedgrävt garage. Affärens p-platsbehov kan tillgodoses även i framtiden med en mer effektiv parkeringsplats.