Odenplan och Adlern Mindre 34

Även om fastigheten ligger inom område där olägenheter på grund av förtätning vanligen får accepteras finner Mark- och miljööverdomstolen att sådana olägenheter inte skäligen får tålas utan att detaljplanen reglerar utformningen av bebyggelsen så att olägenheterna för omgivningen så långt möjligt begränsas. Det finns inte någon sådan reglering i planen. Detaljplanen för fastigheten Y är därmed inte godtagbar, eftersom den inte på ett tydligt sätt reglerar bebyggelsen och är utformad med skälig hänsyn till befintliga bebyggelseförhållanden, så att det är säkerställt att planen kan genomföras utan betydande olägenhet för de boende. 

Mot denna bakgrund finner Mark- och miljööverdomstolen att hinder föreligger att i sin helhet anta detaljplanen. Emellertid finner Mark- och miljööverdomstolen att det, med hänsyn till parternas medgivande och mark- och miljödomstolens beslut att detaljplanen får genomföras i de delar som inte avser Y, finns förutsättningar att upphäva kommunens beslut att anta detaljplanen endast till den del beslutet avser fastigheten Y. 

Domen får enligt 5 kap. 5 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar inte överklagas. 

Posten nedan gjordes den 17 december 2012

Utställning 2012-12-17 - 2013-01-21

Odenplans torg, cykelgarage, gångtunnel, om- och tillbyggnad av fastigheten Adlern Mindre 34

Kod arkitekter, Ahlqvist & Almqvist arkitekter.

Illustrationsbild över Odenplan, sett från öster (Kod arkitekter)

Illustrationsbild över Odenplan, sett från Gustav Vasa kyrka (Kod arkitekter)

Ahlqvist & Almqvist arkitekter

Fågelperspektiv från norr över den nya bebyggelsen och nya gårdsmiljöer inom Adlern Mindre

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte
Planen syftar till att skapa:

• En flexibel torgyta med byggrätter för entré till cykelgarage, stationsbyggnad, servering och kiosker med mera. 
• Cykelparkering under torgplanet med direkt förbindelse till kollektivtrafiken och entré på torget. 
• En ny gångförbindelse med handelsytor under Odengatan som kopplas till kv Adlern Mindre 34 (Åhlénshuset) med en ny entré i hörnet Odengatan/Norrtullsgatan 
• Ett nytt våningsplan för handel inom kv Adlern Mindre 34 genom upphöjning av gårdsbjälklaget. 
• Ca 30 nya bostäder inom kv Adlern Mindre 34 genom om-, till och nybyggnation. 

Byggnader på torgytan ska hålla hög arkitektonisk kvalitet och vara väl
genomarbetade med hög detaljeringsnivå. Torgets byggnader ska samspela
med varandra. 

Inom Adlern Mindre 34 ska de kulturhistoriska värdena bevaras och nya tillägg
hålla hög arkitektonisk kvalitet med hög detaljeringsnivå som samspelar med
befintliga byggnader.

Mer information och fler illustrationer hos Stockholms Stad:

Stockholms Stad
Tidigare post
Kod arkitekter
Ahlqvist & Almqvist