Sabbatsberg 18 eller Sabbatsbergstornet

Norrmalm

Förslaget innehåller 40 hyreslägenheter på en yta som idag används som vändplan och parkering. Lokaler planeras i bottenvåningen mot Tegnérsgatan. Byggnaden har en plåtklädd fasad inspirerad av det omgivande taklandskapet. Plåten fungerar som såväl tak- som fasadbeklädnad.

Varg Arkitekter för Svenska Bostäder

Uppdatering 2015-09-03:

Föreslagna förändringar inför kommande granskning av förslaget i oktober/november 2015.

- Fasaden mot Locums fastighet ska dras in från fastighetsgräns. Fasaden mot Hälsobrunnsgatan ska också dras in något.

- Indragna balkonger mot Hälsobrunnsgatan ersätts med utanpåliggande balkonger.

- Handikappsparkering ska anordnas inom 10 m från entré till det nya bostadshuset på fastighetens mark.

- Luftkvaliteten och berggrunden ska utredas. Bullerutredningen ska uppdateras.

Fasad vid Tegnérgatan.

Vy från Barnhusbron.

Några synpunkter under samrådet

Under samrådet kom 21 yttranden in. 

Länsstyrelsen och Exploateringskontoret förordar att risker vid grundläggning av byggnaden och påverkan på befintliga bergrum under befintlig och tillkommande bebyggelse bör noga utreds. 

Trafikverket och Miljöförvaltningen anser att trafikbuller och luftkvaliten bör studeras vidare i det fortsatta arbetet. 

Norrmalms stadsdelsförvaltning är positiv till planen men är tveksam till hur väl den föreslagna byggnaden kommer att samspela med omkringliggande
bebyggelse. 

Skönhetsrådet avstyrker planförslaget, främst med hänvisning till höjd. 

Stadsmuseet anser att förslagen byggnad i elva våningar höjer skalan vid gatan väsentligt och riskerar att förminska och skymma de kulturhistoriskt värdefulla grannarna i kvarteret. 

Locum accepterar inte utskjutande balkonger samt handikapparkering på landstingets fastighet samt fasadliv vid fastighetsgräns. 

Två boende motsätter sig ny byggnationen och framfört synpunkter kring påverkan på befintlig bebyggelse.

Uppdatering med nya illustrationer:

Varg Arkitekter

Varg Arkitekter

Varg Arkitekter

Varg Arkitekter

Varg Arkitekter

Posten nedan gjordes den15 maj 2014

Vy B, se sitplan, från Barnhusbron. Varg Arkitekter

Vy A, se sitplan, längs Tegnérgatan. Varg Arkitekter

Situationsplan. Varg Arkitekter

Foto: Stockholms stad

Karta:Sbk

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag 

Detaljplanen syftar till att uppföra, ett nytt bostadshus på en yta (ca 310 kvm) som idag används som vändplan och parkering. Planområdet omfattar del av fastigheten Sabbatsberg 18, vilken utgör en del av Sabbatsbergsområdet. Fastigheten är idag bebyggd med ett hyreshus bestående av ca 228 smålägenheter. Den nya byggnaden placeras så att den ligger i anslutning till Tegnérgatan och den nya gatan, Hälsobrunnsgatan, som staden låtit öppna för trafik mot Tegnérgatan. Totalt BTA är ca 3400 kvm. Byggnaden kommer att inrymma 40 hyreslägenheter och innehålla lokaler i bottenvåningen mot Tegnérgatan. Den nya byggnaden innebär möjlighet till ett mer levande gaturum. Befintlig byggnad på fastigheten är ännu ej klassificerad av Stadmuseet men nästan alla intilliggande fastigheter är grönklassade och har särskilt kulturhistoriska värden. De höga kulturistoriska värden som finns inom området ställer krav på god gestaltning. Särskild hänsyn ska tas vid utformningen av den nya byggnaden vad gäller arkitektonisk kvalitét, skala, fasadmaterial- och färg. 

Granskning oktober/november 2015
Antagande december 2015

Stockholms stad