Pluto 8 och Bollmora 1:94

Illustration sett från korsningen Njupkärrsvägen - Töresjövägen (WinellJern Arkitekter).

Illustration över gården sett från nordväst med infarten från Töresjövägen (WinellJern Arkitekter).

Elevation utmed Njupkärrsvägen (WinellJern Arkitekter).

Illustrationsplan över planområdet (WinellJern Arkitekter).

Detaljplanens syfte är att göra det möjligt att nyttja marken för bostadsbebyggelse. Planen medger en byggrätt för att uppföra ca 75 mindre lägenheter med tillhörande bostadsgård och parkering. Tanken är att lägenheterna ska upplåtas som hyresrätter. Bostadsbebyggelsen kommer att erbjuda en typ av bostäder som idag inte finns i Tyresö samt utgöra ett tillskott till den arkitektoniska kvaliteten i Bollmora. 

Planförslaget medger flerbostadshus i fyra plan. Byggnaderna får uppföras till en högsta totalhöjd om +56,0 respektive + 57,0 meter, vilket innebär 17 respektive 18 meter över marknivån i korsningen Njupkärrsvägen - Töresjövägen. Suterräng- och vindsvåning får anordnas utöver högsta våningsantal. Suterrängvåning får inte inredas till bostad. Vind/vindsvåning får endast inredas till förråd. Den U-formade byggrätten är placerad längs de omkringliggande gatorna och är tänkt att delas upp i tre byggnadsvolymer. Byggnaderna kan länkas samman med loftgångar och bullerdämpande skärmar för att skapa en god ljudmiljö. På ytan mellan byggnaderna anordnas bostadsgård med vistelseytor och parkering. 

Planområdet utgörs idag av en bollplan samt en gång och cykelväg. Eftersom gällande detaljplaner anger allmänt ändamål och allmän plats för Pluto 8 respektive Bollmora 1:94 krävs det att en ny detaljplan upprättas. Samhällsbyggnadsförvaltningen fick den 11 april 2012 i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att upprätta förslag till detaljplan för bostadsbebyggelse på del av Pluto 8 samt del av Bollmora 1:94. Planarbetet sker med normalt planförfarande