Järla stationsområde

Nacka

Startskede

Förslaget omfattar en av de tre tunnelbanestationer som planeras i Nacka. Stationsområdet planeras få blandade funktioner såsom bostäder, hotell, handel, kontor, förskola och service. Detaljplaneringen av Järla stationsområde ingår i den första etappen av det blivande Nacka stad.

(Planerna för själva tunnelbanan med biljetthall och uppgångar genomförs i ett separat samordningsprojekt i en egen järnvägs- och detaljplan.)

Projektets syfte och mål är att:

• Att i 1-3 detaljplaner möjliggöra byggrätter för mellan 250 och 350 nya bostäder, samt ytterligare funktioner såsom handel, kontor, hotell och förskola. Upplåtelseformer kan variera.

• Ge förutsättningar för att skapa en tät stadsmiljö med attraktiva allmänna platser och kvartersbebyggelse kring kollektivtrafiknoden Järla station. Stadsmiljön ska uppfylla målen i Program för centrala Nacka och Fundamenta - Grunden för stadsbyggande i Nacka stad. Husfasader ska ligga i fastighetsgräns mot gata för att ge ett stadsmässigt intryck. Vidare ska husens bottenvåningar mot allmänna platser och gator vara öppna och kunna inhysa service, handel och verksamheter.

• Pröva en tätare och högre exploatering jämfört med redovisad exploateringsgrad i detaljplaneprogrammet för centrala Nacka.

• Kollektivtrafiknoden ska utformas tryggt och attraktivt för kollektivtrafikresenärer, fotgängare och cyklister.

• Bidra till att miljökvalitetsnormerna i Järlasjön uppnås.

• Säkerställa en attraktiv bytespunkt mellan tunnelbanan, Saltsjöbanan och bussar inklusive en attraktiv gång- och cykelpassage under Saltsjöbanan och cykelparkering av hög standard.

• Generera ett ekonomiskt överskott till Nacka kommun.

Projektområdets preliminära avgränsning. Bild: Nacka kommun.