Svindersberg

Nacka

Startskede

Nedan ett förslag som befinner sig i ett tidig skede men där Nacka kommun har som vision att skapa en tätare och mer blandad stadsdel. Projektet är en del av delområde A i programmet för Planiaområdet.

Förslaget möjliggör bostäder i ett kollektivnära läge anpassade i form, höjd och placering till befintliga förhållanden. Projektet undersöker även möjligheterna till kontorshus längs med Svindersviksvägen närmast Värmdöleden. Mer information om förslaget när det går ut på samråd. Nedan en tidig volymstudie.

Projektets mål är att:

• Markanvisa för överlåtelse av mark för ca 230 bostäder med fri upplåtelseform på berget
• Markanvisa för överlåtelse av mark för ca 70 bostäder i sluttningen direkt norr om fastigheten Sicklaön 89:1
• Möjliggöra för ca 200 bostäder samt lokaler i bottenvåningen inom fastigheten Sicklaön 89:1
• Skapa parkeringsgarage i bergrum
• Möjliggöra för kontorsbebyggelse längs med Svindersviksvägen närmast Värmdöleden
• Skapa en gångförbindelse mellan bebyggelse på berget och korsningen Värmdövägen/Svindersviksvägen

Tidig volymstudie över området

Projektet föreslås delas upp i tre delområden.

• Delområde 1, bebyggelse på berget, ägs av Nacka Kommun och kommer att markanvisas först.
• Delområde 2, bebyggelse i sluttning, ägs av Nacka Kommun. I en första gestaltningsskiss har det framgått att för att skapa en så bra bebyggelsestruktur som möjligt med hänsyn till den befintliga topografin bör den bebyggelse som planeras i delområde 2 fysiskt hänga ihop med den bebyggelse som planeras i delområde 3.
• Delområde 3, bebyggelse inom fastigheten Sicklaön 89:1. Fastigheten är privatägd med en pågående verksamhet. Verksamheten bör flyttas till en annan del av Nacka för att kunna utveckla bostäder inom fastigheten och samtidigt behålla verksamhet och arbetstillfällen i kommunen. Projekt pågår för att möjliggöra detta men det gör att ett genomförande av delområde 3 måste invänta att en lämplig plats för den befintliga verksamheten är klar att flytta till.

Uppdelning av delområden

Bebyggelse på berget
Anbudstävling för markanvisning september 2016 - december 2016
Förstudie 2016 – 2018
Detaljplan 2017 – 2018
Genomförande 2019 – 2022

Bebyggelse i sluttning samt Sicklaön 89:1
Plan & genomförandearbete 2020 – 2025