Örby Centrum - Gengasen 4

Örby, Enskede-Årsta-Vantör

Förslaget innebär rivning av centrumbyggnaden och uppförande av ny bebyggelse på samma plats med centrumändamål i bottenvåningar och bostadsvåningar ovanpå med ca 70 lägenheter. För mer information följ länken nedan till Stockholms Stad.

Hefab




Stadsbyggnadskontoret:

Sammanfattning
Planförslaget ska möjliggöra fler bostäder, säkerställa lokaler för service och verksamheter samt planera för en lokal mötesplats på allmän mark. En rivning av centrumbyggnaden kommer att bli aktuell, för att uppföra ny bebyggelse på samma plats, med centrumändamål i bottenvåningar och bostadsvåningar däröver. Ny bebyggelses placering, höjd och utformning kommer att studeras i planarbetet, liksom möjlighet att skapa en allmän mötesplats inom planområdet.

Exploateringsnämnden har begärt planändring för del av kvarteret Gengasen i Örby centrum. Området är beläget intill Örby skola vid Gamla Huddingevägen i stadsdelen Örby.

Byggföretaget Hefab är tomträttsinnehavare och byggherre i planen. Hefab bygger hyresrätter för långsiktig förvaltning. Den del av kvarteret Gengasen utom planområdet består av bostadshus runt en gemensam gård. Tillkommande bostäder kommer att nyttja denna gemensamma gård. 

Gällande planer anger centrumändamål, bensinstation, bostäder och bostadsgård. Det finns genomförandetid kvar för gällande detaljplan för bostadsgården (antagen 2004). Kontoret har gjort bedömningen att planarbete kan startas trots kvarvarande genomförandetid för del av planområdet, då tomträttshavare för Gengasen 4 även är byggherren som önskar ändra detaljplan. Planarbetet kommer att bedrivas med normalt förfarande.

Preliminär tidplan:
• 2:a kv 2014, plansamråd
• 3:e kv 2014, bearbetning samråd
• 4:e kv 2014, granskning
• 2:a kv 2015, antagande SBN

Stockholms Stad
Hefab