Träkolet 16

September 5, 2016, 5:54 am

≪ Previous: Huvudsta 4:15, Elevbostäder i Karlberg

Sollentuna

SSM Bygg & Fastighets AB vill tillsammans med dotterbolaget Studentbacken bebygga en fastighet norr om Sollentuna centrum med cirka 80 studenbostäder. En ansökan om planbesked har lämnats in till kommunen. Idag består planområdet av en asfalterad parkering. Området är tidigare planlagt med användningen garage.

Uppåtelseformen är tänkt att bli bostadsrätter. Den planerade bebyggelsen varierar i höjd mellan sex och sju våningar och innehåller enbart 1:or om cirka 23 kvm per lägenhet. Studenthusen föreslås få loftgångar/balkonger som varierar i utbredning och som placeras på den sida som vetter mot järnvägen. Angöring till och från fastigheten är tänkt att ske från Tellusvägen.

Fastigheten ägs idag av Hemsö Fastighets AB men när en nya detaljplan vunnit laga kraft avser SSM och Studentbacken att förvärva del av fastigheten av Hemsö.

Sollentuna kommun kommer att studera förslaget vidare med hänsyn till frågor gällande buller/vibrationer från järnvägen, riskavstånd från järnvägen, ljusförhållanden,

angöring till fastigheten, hantering av dagvatten inom fastigheten samt parkering. Förutom det kan planområdet påverkas av pågående utredningsarbete/utvecklingsarbete av utbyggnad av nya spår på järnvägen.

Samråd är planerat ske under det första kvartalet 2017. Möjligt antagande av detaljplanen kan ske under det första kvartalet 2018.

SSM, Studentbacken och Arkitema Architects.

Idéskiss. Arkitema architects.

Fasad mot väst. Arkitema Architects.

Fasad mot öst. Architema Architects.

Architema Architects.

↧

Kullsta 2

September 5, 2016, 10:00 am

≫ Next: Packrummet 9 - 12

≪ Previous: Träkolet 16

Nynäshamn

Uppdatering 2016-09-05:

Kullsta 2 är nu ute på samråd fram till och med den 22 september 2016

Syftet är att utveckla stationsområdet Nynäsgård och att skapa förutsättningar för ny bostadsbebyggelse.

Förslaget består av tre lamellhus med cirka 84 lägenheter i 4-6 våningar med möjlighet för centrumändamål i bottenplan. Den nya bebyggelsen föreslås anpassas i höjd och placering så att de befintliga Telihusen från 1920-talet fortfarande kan upplevas från pendeltåget och att ny bebyggelse inte dominerar från Centralgatan. Det norra huset blir som högst fyra våningar högt och de södra husen blir som högst fem respektive sex våningar höga. För mer information om förslaget följ länken nedan till Nynäshamns kommun.

Byggherre: AB Nynäshamnsbostäder

Plankonsult: White Arkitekter

Samråd 3:e kvartalet 2016

Granskning 4:e kvartalet 2016

Antagande 1:a kvartalet 2017

Laga kraft 2:a kvartalet 2017

Förslaget sett från södra perrongsanslutningen.

Förslaget sett från Kullstagränd mot nya lokalgatan.

Situationsplan.

Aktuellt planområde i rött

Posten nedan gjordes den 27 oktober 2015

Nynäshamns bostäder vill exploatera sin fastighet Kullsta 2 med fyra stycken flerbostadshus med cirka 14-20 lägenheter per hus. Fastigheten ligger vid Kullstagränd, mellan Nynäsgårds pendeltågsstation och Centralgatan. Den 22 oktober 2015 lämnade Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ett positivt planbesked till fastighetsägaren. Planenheten bedömer att planläggningen kan starta kvartal fyra 2015.

De nya husen placeras parallellt med Nynäsbanan och Centralgatan. Parkering föreslås ske i markplan mellan de planerade husen och Nynäsbanan. Kullstagränd kan behöva breddas i och med det ökade antalet fordonsrörelser i området.

Bild: Nynäshamns kommun.

Nynäshamns kommun

↧

Packrummet 9 - 12

September 6, 2016, 4:30 am

≫ Next: Basaren 1

≪ Previous: Kullsta 2

Liljeholmen

Uppdatering 2016-09-06:

Årstahusen

En till illustration av samma byggnad fast åt andra hållet. Säljstart för det nya bostadsområdet var 29 augusti 2016

Uppdatering 2016-06-30:

Nedan nya illustrationer av kvarteret Mötesplatsen, det första kvarteret som planeras byggs inom Packrummet 9-12.

Förslaget består av tre punkthus på 16 våningar på en gemensam sockel i souterräng, med entréer och lokaler ut mot den nya gatan som länkar Årstaberg till Årstabron och Södermalm.

Varg arkitekter ritar det första punkthuset, Hus A, samt den gemensamma sockelvåningen.

Bilparkering föreslås förläggas i sockeln under den gemensamma gården. Inom kvarteret rymms det minst två cyklar per lägenhet.

Ikano Bostad och Varg arkitekter

Varg arkitekter.

Uppdatering:

Beslutet att anta detaljplanen har överklagats

Uppdatering 2015-12-15:

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2015-12-14

Posten nedan gjordes den 25 juni 2015

Utställning 2015-06-25 - 2015-08-20

Ett förslag som möjliggör bostadsbebyggelse i byggnader på mellan 7-24 våningar. Planen innehåller ca 88 000 kvm BTA (bruttoarea) bostäder med ca 900 lgh, ca 2 500 kvm BTA förskolor (16 avdelningar), ca 1 500 kvm BTA lokaler, ca 12 000 kvm BTA garage med ca 460 parkeringsplatser, ca 11 200kvm BRA (bruksarea) 4 parallellig F-9 skola med ca 1200 elever.

Byggherrar:
Ikano Bostad och SISAB

Arkitekter och konsulter:
Equator Stockholm, områdesplan och parallella uppdrag gestaltning
Max Arkitekter, skola
Nyréns Arkitektkontor, landskap
Tyréns, trafikplanering
Sandell Sandberg Arkitekter, parallella uppdrag gestaltning
Varg Arkitekter, parallella uppdrag gestaltning

Illustrationer: Equator Stockholm och Tomorrow

Flygperspektiv från söder. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Flygperspektiv från öster. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Flygperspektiv från norr. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Perspektiv från söder. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Perspektiv från Årstaberg pendeltågstation.Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Perspektiv från öster. Punkthusen kan bli 24 våningar och kvarteren 4 till 10 våningar. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Kvartersparken. Perspektiv från Sjöviksbacken. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthus typ 2

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthusen i norra delen av planområdet. Vy från parken. Punkthusen kan bli 17 våningar. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Punkthusen i norra delen av planområdet. Vy från söder. Punkthusen kan bli 17 våningar. Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Vy från parken mot nordost

Illustration: Equator Stockholm och Tomorrow

Planförslag. Illustration: Nyréns Arkitektkontor

Placering av verksamhetslokaler. Blå ytor = förskolor. Gröna ytor = övriga lokaler. Illustration: Equator Stockholm

Planområdet. Bild: Stockholms stad

Karta: Stockholms stad.

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag
Planen syftar till att inom planområdet skapa förutsättningar för ny bebyggelse inrymmande lägenheter, förskola och verksamhetslokaler i bottenvåningar och garage i källarplan. Planen rymmer också en ny 4 parallellig F-9 skola. För att ge utrymme för en allmän park centralt i området mellan skola och bostäder medger förslaget en hög exploatering med delvis hög bebyggelse. Gestaltningen av bebyggelsen ska ha en sammanhållen karaktär med fasader av betong och skivmaterial och med kulörer inom en bestämd färgskala.

Planen möjliggör
ca 88 000 kvm BTA (bruttoarea) bostäder med ca 900 lgh
ca 2 500 kvm BTA förskolor (16 avdelningar)
ca 1 500 kvm BTA lokaler
ca 12 000 kvm BTA garage med ca 460 parkeringsplatser
ca 11 200kvm BRA (bruksarea) 4 parallellig F-9 skola med ca 1200 elever

Planen syftar också till att upphäva delar av detaljplanerna 7989, 88119 och
96007

Medverkande
Planen är framtagen av Ronnie Kristola, handläggare och Ulla Honkanen, karttekniker på Stadsbyggnadskontoret.

Medverkande från Exploateringskontoret har varit:
Sara Widell, projektledare
Britt Berntsson, landskap
Lilian Rosell, byggprojektledare

Medverkande byggherrar har varit:
Ikano Bostad genom Sofia Wahlen
SISAB genom Linda Hårdén

Medverkande arkitekter och konsulter har varit:
Equator Stockholm, områdesplan och parallella uppdrag gestaltning
Max Arkitekter, skola
Nyréns Arkitektkontor, landskap
Tyréns, trafikplanering
Sandell Sandberg Arkitekter, parallella uppdrag gestaltning
Varg Arkitekter, parallella uppdrag gestaltning

Stockholm stad
Ikano Bostad
Sisab
Equator
Max arkitekter
Nyréns arkitektkontor
Tyréns
sandellsandberg
Varg arkitekter
Tomorrow

↧

Basaren 1

September 9, 2016, 2:30 am

≫ Next: Bolindersplan & Hornsbruksgatan

≪ Previous: Packrummet 9 - 12

Kungsholmen

Uppdatering 2016-09-09:

Nedan en statusuppdatering från bygget med bilder tagna idag. Tack till en av bloggens läsare som tagit dem.

Uppdatering 2016-06-17:

En ny statusuppdatering från bygget med bilder tagna idag.

Uppdatering 2016-06-03:

En statusuppdatering. Idag togs det första spadtaget. Det utfördes av Stockholms stads finansborgarråd Karin Wanngård. En av bloggens läsare tog bilden nedan och mejlade den sedan till mig. Tack för bilden.

Uppdatering 2016-05-03:

Lite uppdateringar om bygget av basaren 1. Enligt SKB återstår cirka en tredjedel av sprängningsarbetet och i mitten av maj beräknas sprängningarna vara helt avslutade.

Den här veckan startar pålningsarbeten och borrning för bergvärme. Pålningsarbetet gäller en yta i mitten av tomten som inte består av berg och som behöver pålas för grundläggningen. Arbetet väntas pågå i en och en halv vecka. Borrningarna för bergvärme kommer att hålla på i tre till fyra veckor.

När det så blir dags för augusti månad väntas källarvåningen komma på plats och i september börjar stommen att resas.

Uppdatering 2016-04-12:

Imorgon onsdag klockan 09.00 börjar sprängningarna i berget i kvarteret Basaren. Enligt byggherren kommer det ofta att handla om tre sprängningar per dag, men antalet kommer att variera mellan dagarna. Sprängningarna väntas pågå under två månader.

Uppdatering 2016-03-11:

Uppdatering 2016-02-15:

Byggnaden är borta.

Uppdatering 2016-02-05:

En ny statusuppdatering från rivningen med bilder tagna idag.

Uppdatering 2016-01-25:

Nu går det undan. Grävskopor har börjat riva byggnaden.

Uppdatering 2016-01-15:

På vägen hem efter dagens fotograferingar tog jag en tur förbi Basaren.

Posten nedan gjordes den 7 januari 2016.

En första statusuppdatering från rivningen av Basaren 1. Allt rivningsarbete planeras vara klart i slutet av februari. Posten kommer senare att uppdateras med bilder från bygget av det nya bostadshuset som är tänkt att stå klart i oktober 2017.

Det nya bostadshuset består av en byggnad på 7-9 våningar med en lägre del på 4 våningar och kommer att innehålla 44 lägenheter. Byggherre är Skb och arkitekt är Wingårdhs Arkitektkontor.

Illustration av det nya huset

Vy från Hantverkargatan. Wingårdh arkitektkontor.

↧

Bolindersplan & Hornsbruksgatan

September 9, 2016, 4:30 am

≫ Next: Södertörnsanalysen

≪ Previous: Basaren 1

Stockholm

Veidekke Bostad och Utopia Arkitekter har tagit sig till final i tävlingen World Architecture Festival. Projekten som tagit dem dit är Bolindersplan på Kungsholmen och Hornsbruksgatan på Södermalm.

World Architecture Festival (WAF) arrangeras i Berlin den 16 – 18 november och väntas välkomna mer än 3000 deltagare från hela världen.

Veidekke och Utopia arkitekter

Bolindersplan
Kungsholmen

Veidekke har förhoppningen att bostäder i kombination med publika lokaler kan skapa liv och rörelse till en av Stockholms mest outnyttjade platser bara ett stenkast från Centralstationen. Nedan en markanvisningsskiss.

Tidigare post om förslaget

Utopia arkitekter

Hornsbruksgatan
Södermalm

Förslaget består av tre nya bostadshus som placeras längs med Högalidsparkens södra kant. I förslaget finns också en allmän parkdel på husens tak.

Tidigare post om förslaget

Utopia arkitekter

↧

Södertörnsanalysen

September 10, 2016, 3:13 am

≫ Next: Nytt höghus

≪ Previous: Bolindersplan & Hornsbruksgatan

Verktyg för kunskapsbaserat beslutsfattande

Nedan en film om att visualisera och analysera statistik med hjälp av ”Gapminder” och stadsutveckling.

I filmen berättar Marcel Moritz, utvecklingsledare på Huddinge kommun, om Södertörnsanalysen, ett verktyg som gör det enklare att belysa skillnader, likheter och trender på kommunal och regional nivå. Södertörnskommunerna samarbetar i Södertörnsmodellen för ett hållbart Södertörn.

Mer information om Södertörnsanalysen

↧

Nytt höghus

September 12, 2016, 2:53 am

≫ Next: Grimsta 1:2

≪ Previous: Södertörnsanalysen

Husby

Ålesund 1 och del av Akalla 4:1

Ett förslag som innebär att befintligt parkeringsdäck delvis rivs och att ett flerbostadshus om cirka 19 våningar byggs på platsen. Det nya bostadshuset kommer att innehålla cirka 78 hyresrätter. Förslaget innehåller också en mindre utveckling av befintlig livsmedelsbutik i kvarterets norra del mot Trondheimsgatan, med cirka 1200 m2 BTA handel.

En ny detaljplan behöver upprättas. Exploateringens innehåll och utformning kommer att prövas i planprocessen.

Exploateringskontoret anser att projektet har goda förutsättningar att ge ett välbehövligt tillskott av bostäder i bra kommunikationslägen, samtidigt som det kan öka både trivseln och säkerheten i området.

Svenska Bostäder

↧

Grimsta 1:2

September 12, 2016, 3:29 am

≫ Next: Folkomröstning

≪ Previous: Nytt höghus

Hässelby strand

JM föreslås få markanvising i Hässelby strand. Bolaget har lämnat in en ansökan om markanvisning för cirka 170 bostadslägenheter inom del av fastigheten Grimsta 1:2. Hälften av lägenheterna föreslås upplåtas med bostadsrätt och hälften med hyresrätt.

Exploateringen kräver ny detaljplan och närmare innehåll och utformning kommer att prövas i planprocessen.

Exploateringskontoret anser att projektet har goda förutsättningar att ge ett välbehövligt tillskott av bostäder i stadsdelen i ett bra kommunikationsläge, samtidigt som det kan öka både trivseln och säkerheten i området.

Byggstart är planerad till år 2018 och första inflyttning bedöms till år 2019.

JM och Ettelva arkitekter

Utredningsskiss. Ettelva arkitekter.

Situationsplan. Ettelva arkitekter.

↧

Folkomröstning

September 12, 2016, 5:06 am

≫ Next: Citybanans station Stockholm Odenplan premiärvisas

≪ Previous: Grimsta 1:2

Nykvarn

Planerna på att bygga nya bostäder på området Älgbostad, intill Hökmossbadet och sjön Yngern, engagerar människor i Nykvarns kommun.

Krav har rests på en folkomröstning i frågan. En namninsamling har gjorts och den har fått in nära 800 godkända underskrifter.

Nu på torsdag den 12 september avgörs frågan om en folkomröstning av Nykvarns politiker i kommunfullmäktige. För att det ska bli en folkomröstning krävs det att elva av de trettio ledamöterna är för en folkomröstning.

Förslaget innebär att nya bostäder uppförs mer än 100 meter från stranden, alltså utanför strandskyddet på 100 meter. Jag återkommer senare i veckan med en uppdatering om hur det gick med kravet på en folkomröstning.

Skiss: Nykvarnsbostäder och LT.

↧

Citybanans station Stockholm Odenplan premiärvisas

September 12, 2016, 5:54 am

≫ Next: Vidablick

≪ Previous: Folkomröstning

Stockholm Odenplan

Missa inte att citybanans pendeltågsstation Stockholm Odenplan premiärvisas nu på söndag den 18 september mellan klockan 11.00 - 15.00. Det blir alltså möjligt att få se stationen knappt ett år innan pendeltågen stannar där för första gången.

Mellanplan

På mellanplanet kan man bland annat se upp mot tunnelbanans gröna linje och uppleva flera av de konstverk som pryder pendeltågsstationen.

Citybanan plattform
Ett pendeltåg finns på plats och Citybanan visar hur de nya plattformsdörrarna fungerar. Det finns informationsstationer där man kan få veta mer om bygget av Citybanan och hur stationerna fungerar.

Utgången
Utgången sker via station Stockholm Odenplans norra uppgång, genom den nybyggda entrén på Vanadisvägen bredvid S:t Matteus kyrka.

Förutsättningar för promenaden
Hissarna är inte färdiga att användas så den som besöker Stockholm Odenplan behöver kunna åka rulltrappa. Barnvagnar kan inte tas ner i stationen av samma anledning.

Bild: Trafikverket.

↧

Vidablick

September 13, 2016, 6:31 am

≫ Next: Tobaksmonopolet 3

≪ Previous: Citybanans station Stockholm Odenplan premiärvisas

Pågår utanför länet

Bålsta i Håbo kommun

Håbohus har fått en markanvisning för en profilbyggnad i Bålsta centrums första etapp. Beslutet togs på kommunstyrelsen sammanträde den 5 september 2016. Markanvisningen gäller ett 17 våningar högt hus i trä och glas som kommer att rymma bostäder, kontor och allmänna ytor. Byggnaden kommer att rymma 55 bostäder.

Föreslagen byggnad kan bli världens högsta trähus. Världens i dag högsta trähus är Treet som ligger i norska Bergen och det huset är 14 våningar högt.

Det nya huset kommer att uppföras intill Resecentrum i Bålsta. I byggnadens bottenplan planeras det för en restaurang/cafédel. Från torget kommer allmänheten att kunna ta sig upp till husets tak via en hiss. På byggnadens södra, lägre del kommer det att finnas en terrass avsedd för husets innevånare.

En stomm av trä utgör det bärande elementet, samtidigt som det skapar byggnadens karaktär, medan glasfasader bidrar till byggnadens lätthet. Solpaneler föreslås integreras i fasaden, vinklade för att ge maximal utdelning av solenergi. Längst upp på byggnaden finns det vertikalaxlade vindturbiner

Cykelanvändandet till stationen förenklas genom att det nya huset får ett så kallat cykelhotell, en servicestation för cyklar, med möjlighet till säker förvaring av både cykel, hjälm och kläder. I källarplanet blir det garage.

Håbohus AB och Bjerking.

Perspektiv från torg. Nordväst.

Perspektiv från torg. Nordväst. Kvällsbild.

Perspektiv från sydost.

Perspektiv från sydost. Kvällsbild.

Perspektiv från norr.

Perspektiv från söder.

Takterass för allmänheten och Håbos allra högsta punkt.

Huvudentré för husets boende.

Bottenplan mot torget.

Situationsplan.

↧

Tobaksmonopolet 3

September 13, 2016, 3:47 pm

≫ Next: Byggbilder

≪ Previous: Vidablick

Södermalm

Utställning 2016-09-14 - 2016-10-12

Nu har förslaget för Tobaksmonopolet 3 nått utställningsskedet. Ett antal nya illustrationer har tagits fram.

Förslaget innehåller två nya byggnader med cirka 80 lägenheter samt bevarande av tobaksfabrikens före detta huvudkontor. Den ena byggnaden är ett höghus på 16+1 våning placerat i kvarterets spets mot Ringvägen. Den andra är en lägre byggnad med 4 +1 våning som placeras längs Maria Skolgata. Lokaler för handelsändamål ska finnas i de nya husens bottenvåningar. Syftet med det höga husets gestaltning är att det tydligt ska gå att avläsa som ett bostadshus med en öppen public bottenvåning och ett tydligt avslut uppåt. Planförslagets genomförande förutsätter att en befintlig byggnad, en f d mottagningsbyggnad, från 1922 rivs.

Genomförandetiden slutar 5 år efter det att planen har vunnit laga kraft. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

NCC Boende Södermalm, Brunnberg & Forshed och SWMS Arkitektur

Höga huset sett från Tantolunden

Vy från korsningen Hornsgatan-Ringvägen

Vy från Maria Bangata

Vy från Ringvägen

Vy från Maria skolgata

Gatuvy med det höga husets bottenvåning, gårdshuset och den allmänna platsen runt om höga huset

Gårdshuset fasad mot Maria skolgata

Illustrationsplan SWMS Arkitektur

Nedan bilder som jag tog av kvarteret 2014

Stockholms stad

↧

Byggbilder

January 1, 2017, 5:15 am

≫ Next: New York 1

≪ Previous: Tobaksmonopolet 3

Jag fick ett privat meddelande där en person undrade vad som skett med fotouppdateringarna från pågående byggen. Det är kanske fler som undrar så jag svarar här också.

Jag har tyvärr ingen möjlighet att åka runt och fotografera just nu. Jag vet inte när jag kan ta upp den delen igen. Vi får se längre fram.

↧

New York 1

September 13, 2016, 4:30 pm

≫ Next: Nya Islandstorget

≪ Previous: Byggbilder

Ladugårdsgärdet, Östermalm

Uppdatering 2016-09-14:

Samråd 2016-09-14 - 2016-10-26

Förslaget för New York 1 har nu nått samrådsskedet. Det föreslagna punkthuset vid korsningen Värtavägen och Sandhamnsgatan har åtta våningar ovan mark och en indragen vindsvåning. Bostadshuset innehåller cirka 50 lägenheter samt verksamhetslokaler i bottenvåningen mot Värtavägen. Byggnaden kommer att uppförs i ljust tegel. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

Xuleh New York 1 kommanditbolag, Wallenstam AB och Wingårdh arkitektkontor

Wingårdh

Stockholms stad

Uppdatering 2016-04-07:

En mindre uppdatering om bostadsprojektet. Wallenstam har valt Wingårdh arkitektkontor för att ta fram ett nytt förslag för planområdet. Arkitektkontoret ritar ett bostadsrättshus som ska ligga i korsningen Värtavägen/Sandhamnsgatan. Kartbild nedan.

Uppdatering 2016-01-14:

Stadsbyggnadsnämnden beslutade att planarbete ska påbörjas, och därutöver anförde ordföranden Roger Mogert m.fl. (S), Cecilia Obermüller m.fl. (MP) och Sebastian Wiklund (V):

Bostadsbristen i Stockholm är omfattande och ett tillskott på 30 lägenheter i kollaktivtrafiknära läge är välkommet. Stadsbyggnadsnämnden vill i detta projekt särskilt lyfta fram behovet av att ge Värtavägen en mer urban karaktär. Bebyggelsen ska i den fortsatta planeringen varsamt orienteras mot vägen och levande bottenvåningar bör ingå. Det är av stor vikt att den gröna korridor som går genom området värnas i största möjliga mån och att vidare stärka det svaga förbindelsestråket mellan Nationalstadsparkens norra och södra delar.

Volymstudie. Möjlig gatuvy. Föreslagen ny byggnad till höger om Värtavägen.

Uppdatering 2016-01-07:

Beslut om om att starta planarbete tas den 14 januari 2016. Förslaget innehåller cirka 30-35 nya lägenheter. Det ska bli intressant att se om/hur förslaget har förändrats sedan posten nedan gjordes i april 2013.

Uppdatering 2013-04-18:

Alliansen i stadsbyggnadsnämnden kommer att gå emot stadsbyggnadskontoret och rösta för att detaljplanearbete inleds. De instämmer dock i kritiken mot utformningen och det kommer att krävas stora förändringar i det kommande detaljplanearbetet.

Östermalmsnytt

Posten nedan gjordes i april 2015

Ett förslag som stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden avstyrker. Ärendet kommer upp den 18 april i stadsbyggnadsnämnden.

Förslaget innehåller cirka 30 lägenheter.

Wallenstam

Vera arkitekter

Stadsbyggnadskontoret:

Förslag till beslut
Stadsbyggnadsnämnden avstyrker ansökan om planläggning i enlighet med tjänsteutlåtandet.

Stadsbyggnadskontorets bedömning

Ett förtätningstryck pågår i Stockholm, framför allt i de centrala delarna. Stadsbyggnadskontoret gör svåra avvägningar och bedömningar mellan de enskilda och allmänna intressena. Som utgångspunkt vid ny bostadsbebyggelse är att planläggningen ska möjliggöra trygga, säkra och goda boendemiljöer på lång sikt samtidigt som hänsyn tas till de befintliga värdena som finns på platsen.

Kontorets bedömning är att det inlämnade förslaget inte volymmässigt får plats på fastigheten samt att förslaget inte håller tillräckligt hög arkitektonisk kvalitet. Placeringen överensstämmer inte heller med den stadsbildskaraktär som föreligger på den östra sidan av Värtavägen. Byggnaden föreslås placeras i den öppna sammanhängande gårdsmiljön som utgör ett viktigt karaktärsdrag. Byggnadens placering medför också försämringar på omkringliggande bebyggelses solljusförhållanden och på de kulturhistoriska värdena i och med att grupperingen och befintlig rytm bryts.

Den aktuella platsen är utsatt från buller från tre håll, från Lidingövägen, Värtavägen och Sandhamnsgatan. Byggnadens form och placering omöjliggör skapandet av en tyst sida. Att lösa bullerfrågan med hjälp av skärmar och inglasningar av balkonger ger antingen tjockare hus än redovisat eller mindre sammantagen lägenhetsyta. Ett genomförbart förslag är ej redovisat. Den samlade bedömning är att kontoret inte kan påbörja planläggning av kv. New York 1 för ytterligare ett bostadshus.

Fastighetsägaren har meddelats detta och begärt en prövning i stadsbyggnadsnämnden.

Vera arkitekter
Stockholms Stad

↧

Nya Islandstorget

September 13, 2016, 10:23 pm

≫ Next: Sävlången 2

≪ Previous: New York 1

Blackeberg, Bromma

Uppdatering 2016-09-14:

Utställning 2016-09-14 - 2016-10-12
Förslaget för Nya Islandstorget är nu ute på granskning. Inga större förändringar har gjorts sedan samrådet så jag uppdaterar den tidigare samrådsposten med information om att granskningen är igång, det istället för att skapa ett helt nytt inlägg.

Stockholm stad

Posten nedan gjordes den 11 november 2015

Samråd 2015-11-11 - 2015-12-23

Ett förslag om att bygga 523 nya bostäder i området varav 118 hyresrätter, 345 bostadsrätter och 60 studentlägenheter samt lokaler i bottenvåningar. Planen innehåller även en förskola med fyra
avdelningar, nya och upprustade gator och torg, samt ett nytt klubbhus till Ängby södra bollplan. Detaljplanen förutsätter att befintlig byggnad inom Guten 1 samt Blackeberg 3:1 rivs, samt att två fornminnen flyttas. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Kv A, B och del av D - Svenska bostäder/ Lindberg Stenberg
Kv C - JM/ Ettelva
Kv E och del av D - Abacus/ Joliark

Illustrationer för allmän plats, gata, park och helheten är framtagna av Tengbom. Illustrationer av kvarterens utemiljöer är framtagna av ÅWL Arkitekter.

Kvarter A

Kvarteret som är beläget vid Ängbykyrkans park består av två volymer kring ett trapphus innehållande 49 hyresrättslägenheter.

Svenska bostäder/ Lindberg Stenberg

Kvarter B

Kvarteret består av en lamellbyggnad i sex våningar innehållande 60 studentlägenheter. På taket finns byggnadens gemensamma gård.

Svenska bostäder/ Lindberg Stenberg

Kvarter C

Kvarteret består av byggnader på 5-6 våningar innehållamde 140 bostadsrättslägenheter varav 10 stycken som ska användas som gruppboende.

JM/ Ettelva

Kvarter D1

Kvarteret innehåller 69 hyresrättslägenheter. Lägenheterna varierar i storlek från 1-5 rok. En lokal är placerad i bottenvåningen.

Svenska bostäder/ Lindberg Stenberg

Kvarter D2

Kvarteret föreslås innehålla 143 bostadsrättslägenheter.

Abacus/ Joliark

Kvarter E

Kvarter E föreslås innehålla 62 bostadsrättslägenheter.

Abacus/ Joliark

Stadsbyggnadskontoret:

Medverkande
Planen är framtagen av Helena Persson på stadsbyggnadskontoret i samarbete med Charlotte Olsson och Sofia Iderheim på exploateringskontoret. Håkan Nord på lantmäterimyndigheten har ansvarat för de fastighetsrättsliga beskrivningarna.

Tidplan
Samråd kvartal 4 2015
Redovisning SBN kvartal 1 2015
Granskning kvartal 3 2015
Antagande SBN kvartal 4 2016

Stockholms stad

↧

Sävlången 2

September 13, 2016, 11:10 pm

≫ Next: Pahl 7

≪ Previous: Nya Islandstorget

Årsta

Uppdatering 2016-09-14:

Utställning 2016-09-14 - 2016-10-12

Då är förslaget för Sävlången 2 ute på granskning, Inga jättestora förändringar av förslaget sedan samrådet. Antalet lägenheter har blivit färre, de är nu cirka 270 mot tidigare cirka 280. En byggnad norr om tvärbanan har fått sin höjd kapad med några våningar. Nedan illustrationer på det nya lägre huset vid tvärbanan. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

Vy från den planerade Arlaparken. Sweco.

Sweco.

Sweco

Stockholms stad

Posten nedan gjprdes den 2 mars 2016

Samråd 2016-03-02 - 2016-04-11

Ett förslag som bland annat möjliggör uppförande av sex flerbostadshus med cirka 280 nya bostäder, en ny förskola, en ny allmän återvändsgata samt ett nytt allmänt stråk med gångpassage under Tvärbanan. Detaljplanen bekräftar också byggrätten för två befintliga punkthus söder om Tvärbanan och en befintlig förskola i norra delen av planområdet samt ändrar förskolans fastighetsgränser.

Sedan programmet har planförslaget ändrats vad gäller bebyggelsens placering. Den genomgående gata längs spårvägen som föreslogs i programmet är inte längre aktuell med anledning av de nivåskillnader som blev följden av planeringen i etapp 1. Till skillnad mot programmet innehållet planförslaget nu främst punkthus. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

JM AB, Sbc Bo, Familjebostäder, Sweco, Ettelva arkitekter och ÅWL arkitekter.

Bild: Sweco

Bebyggelse norr om Tvärbanan

Norr om tvärbanan består bebyggelsen av av fyra punkthus som ligger parallellt utmed spåret. Husen inom området är 7-10 våningar höga.

ETTELVA arkitekter

Bebyggelse sett från ny återvändsgata. Ettelva arkitekter.

Vändplats i den nya gatans ände. Ettelva arkitekter.

Vy från den planerade Arlaparken. Sweco.

Sweco.

Bebyggelse söder om Tvärbanan

Söder om Tvärbanan föreslås två nya bostadshus med liknande form: ett punkthus kopplat
till ett lamellhus.

Vy från Sandfjärdsgatan västerut. ÅWL arkitekter.

Vy västerut i sydvästra delen av planområdet. ÅWL arkitekter.

Sweco

Det nord-sydliga allmänna stråket

Vy söderut mot rampen och trapporna till den nya passagen under tvärbanan. Sweco.

Situationsplan. Sweco.

Planen är framtagen av:

Planprojektledare, Stadsbyggnadskontoret: Maria Borup
Plankonsult, WSP Stads- och fastighetsutveckling: Jaroslaw Bartosiak
Projektledare, Exploateringskontoret: Patrik Dahlin
Landskapsarkitekt, Exploateringskontoret: Elisabeth Tornberg
Trafikplanerare, Exploateringskontoret: Johan Karlqvist
Lantmätare, Lantmäterimyndigheten: Karolina Larsson

Samråd 2 mars – 11 april 2016
Granskning kv. 3 2016
Antagande kv. 4 2016

Stockholms stad

↧

Pahl 7

September 13, 2016, 11:30 pm

≫ Next: Fjärdingsmannen 1

≪ Previous: Sävlången 2

Södermalm

Uppdatering 2016-09-14:

Förslaget för Pahl 7 på Södermalm är nu ute på granskning. Nedan två nya illustrationer. Förslaget innebär att befintlig byggnad byggs på med två våningar och att det tillkommer cirka 10 stycken nya lägenheter i kvarteret. Samtliga lägenheter kommer att ha en balkong alt terrass. Fasadmaterial blir precis som på befintlig fasad i slät puts. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

Bild mot korsningen Renstiernas gata Renstiernas gata/Åsögatan. Ahlsénarkitekterna.

Bild mot korsningen Åsögatan/ Renstiernas gata. Ahlsénarkitekterna.

Stockholm stad

Posten nedan gjordes den 30 september 2015

Samråd 2015-09-30 - 2015-11-11

Förslaget innebär att befintlig byggnad byggs på med två våningar och att vinden inreds. Genom åtgärden tillkommer 14 nya lägenheter i kvarteret. Samtliga nya lägenheter får balkong eller alternativt terrass. Intentionen är att det nya tillägget skall synas och skapa ett nutida arkitektoniskt tillägg. Den första påbyggnadsvåningen mot gatan är tänkt att vara i puts medan nästa våning och taket är tänkta att vara i Tombak. Tombak består till 80% eller mer av koppar och resten zink. Mot gårdssidan blir fasadmaterialet helt i puts upp till den nya takfoten. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

PAD arkitekter/Ahlsénarkitekterna

Fasad mot korsningen Renstiernas gata/Åsögatan. PAD arkitekter/Ahlsénarkitekterna

Fasad mot Renstiernas gata. PAD arkitekter/Ahlsénarkitekterna.

Fasaddetalj. PAD arkitekter/Ahlsénarkitektena.

Karta:SBK

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en påbyggnad med två våningar på befintlig byggnad samt inreda vinden. Fastigheten, Pahl 7, är idag ca två våningar lägre än omkringliggande fastigheter. Den föreslagna utökningen i syfte att skapa bostäder, beräknas bli ca 950 m2. Fastigheten som ligger i hörnet Renstiernas gata 25/Åsögatan 166, uppfördes år 1883. Fastigheten genomgick stora fasadförändringar under 1940 och 1980-talet.

Medverkande
Planen är framtagen av stadsplanerare Maria Sahlstrand på
stadsbyggnadskontoret.

Granskning Februari 2016
Antagande Maj 2016

Stockholms stad
Ahlsénarkitekterna

↧

Fjärdingsmannen 1

September 14, 2016, 2:00 am

≫ Next: Ynglingen 10

≪ Previous: Pahl 7

Enskedefältet

Uppdatering 2016-09-14:

Utställning 2016-09-14 - 2016-10-12

Förslaget för Fjärdingsmannen 1 vid Sockenplan nu är ute på granskning. Det har blivit lite förändringar sedan samrådet jämför illustrationerna i bloggposten med varandra. Planen innehåller bland annat tre nya byggrätter för bostadshus i tre till fem våningar med plats för cirka 160 studentlägenheter. Husen består av modullägenheter och föreslås kläs med bronsskimrande plåtkassetter. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

ÅWL arkitekter

ÅWL

Illustrationsplan. ÅWL arkitekter.

Stockholms stad

Posten nedan gjordes den 26 januari 2016

Samråd 2016-01-26 - 2016-03-08

Ett förslag som bland annat innebär att bebyggelsen vid Sockenplan kompletteras med nya bostäder. Förslaget innehåller tre nya byggrätter för bostadshus med plats för cirka 160 små lägenheter för studenter och unga. De nya byggnadskropparna föreslås få varierande våningsantal på 3-5 våningar. De nya husen består av modullägenheter och föreslås kläs med bronsskimrande plåtkassetter. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Stockholmshem och ÅWL arkitekter

ÅWL arkitekter

Stadsbyggnadskontoret:

Medverkande
Planen är framtagen av planprojektledare Tony Andersson,stadsbyggnadskontoret med stöd av plankonsult Sara Peny, Tengbom. Från exploateringskontoret har Christopher Pleym deltagit i planarbetet. Byggherren Stockholmshem med sina arkitekter (ÅWL arkitekter) har också varit delaktiga i framtagandet av planen.

Samråd januari - mars 2016
Granskning juni - augusti 2016
Antagande november 201

Stockholms stad
Stockholmshem
ÅWL arkitekter
Förslaget under startskedet

↧

Ynglingen 10

September 14, 2016, 2:19 am

≫ Next: Gärdesvägen

≪ Previous: Fjärdingsmannen 1

Östermalm

Uppdatering 2016-09-14:

Utställning 2016-09-14 - 2016-10-12

Ett förslag som innebär påbyggnad av befintligt bostadshus på Jungfrugatan 23 och två tillbyggnader på gård. Förslaget ger kvarteret ett totalt tillskott på cirka 16 nya lägenheter. Materialen i de nya husvolymerna är tegel, plåt och ljus puts. Genomförandetiden är 5 år från den dagen planen vinner laga kraft. För mer information om förslaget följ länken nedan till Stockholms stad.

Fabege Stockholmsynglingen AB

Föreslagen påbyggnad

Innergård söderut.

Taknivå söderut.

Befintlig situation

Tillbyggnaderna på gården

Posten nedan gjordes den 11 november 2014

Samråd 2014-11-11 - 2014-12-23

Planförslaget innebär påbyggnad med tre bostadsvåningar av befintligt bostads- och kontorshus på Jungfrugatan 23. Den tredje våningen är indragen från gatan. Huset uppfördes 1964-1968 och ritades av arkitekten Hack Kampmann. Påbyggnaden ger 16 nya lägenheter. Föreslaget material i påbyggnaden är tegel och puts. För mer information följ länken nedan till Stockholms stad.

Fabege och Nyréns arkitektkontor.

Foto:SBK

Nyréns arkitektkontor.

Stadsbyggnadskontoret:

Planens syfte och huvuddrag
Syftet med planen är att möjliggöra för tillkommande bostäder och befintliga verksamhetslokaler genom att ändra föreskriven användning i gällande plan för fastigheten. Tillkommande bostäder planeras genom en påbyggnad av befintligt bostadshus på Jungfrugatan 23, vilken ingår i Kv. Ynglingen 10, Östermalm. Förslaget innebär ett tillskott på cirka 16 nya lägenheter.

Planförslaget innebär i ett större perspektiv en förtätning av centrala Stockholm vilket överensstämmer med intentionerna i Promenadstaden– översiktsplan för Stockholm.

Medverkande
Planen är framtagen av Mattias Olsson på stadsbyggnadskontorets planavdelning. Planbeställare är Fabege genom Brita Lindqvist. Beställarens arkitekt är Nyréns Arkitektkontor genom Måns Kärnekull.

Fabege
Nyréns arkitektkontor
Tidigare post från startskedet

↧

Gärdesvägen

September 14, 2016, 4:26 am

≫ Next: Kungliga Musikhögskolan

≪ Previous: Ynglingen 10

Vallentuna

Bällstaudde Bostadsutveckling har tilldelats en markanvisning för cirka 100 bostäder vid Gärdesvägen i Vallentuna centrum. De nya lägenheterna utvecklas strax söder om kommunens nya kulturhus och bibliotek, nära Roslagsbanan. Byggstarten är planerad till år 2018 och den första inflyttningen beräknas kunna ske till slutet av 2019.

Vallentuna kommun och Bällstaudde Bostadsutveckling kommer tillsammans att utveckla planeringen för området vid Gärdesvägen.

- Gärdesvägen är ett riktigt intressant projekt med bra läge och relativt snabb byggstart. Vårt vinnande förslag blir en västlig entré till stadskärnan och en modern bebyggelse som knyter an till den historiska miljön runt kyrkan och passar Vallentunas småstadskänsla, säger projektansvarig Jörgen Olofsson på Bällstaudde Bostadsutveckling.

Bällstaudde Bostadsutveckling har producerat det vinnande förslaget för Gärdesvägen i samarbete med Reierstam Arkitektur.