Filmen

Bandhagen, Enskede-Årsta-Vantör

Startskede

Förslaget innebär att ett flerbostadshus på 4/5 våningar innehållande 40 lägenheter uppförs i det befintliga punkthusområdet. Byggherren planerar att bygga ettor och mindre tvåor.

Gestaltning av ny bebyggelse studeras vidare i det fortsatta arbetet.

Planområdet ligger inom 600 meters promenadväg till Bandhagens centrum, samt 700 meter till Högdalens centrum.

Maxera AB och Kjellander + Sjöberg

Illustration av förslag till ny bebyggelse. (Bild: Kjellander Sjöberg)

Situationsplan med förslag till ny bebyggelse. (Bild: Kjellander Sjöberg)

Flygfoto norrut med planområdet markerat.

Stadsbyggnadskontoret:

Syfte och bakgrund 

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett tillägg av bostadsbebyggelse i ett befintligt punkthusområde. Projektet är ett viktigt bidrag för att nå stadens bostadsmål. Exploateringsnämnden har gett en markanvisning för 40 lägenheter till Maxera AB inom aktuellt område (2014-11-13). Exploateringskontoret har sökt om planändring för att möjliggöra bebyggelse med flerbostadshus.

Stadsbyggnadskontorets sammanvägdaställningstagande 

Stadsbyggnadskontoret ställer sig positivt till bebyggelseförslaget.
Det kommer innebära ett tillägg av en mindre grupp av
flerbostadshus vid Björksundsslingan södra del. Förslaget kommer
att öka tätheten i stadsstrukturen och ge närliggande centrum ökat
underlag för utveckling. 

Projektet överensstämmer väl med stadens översiktsplan, då
närliggande Högdalen i översiktsplanen är en av nio tyngdpunkter i
staden som är aktuella för en mer omfattande bebyggelseförtätning.
Planområdet är även en del av influensområdet för tunnelbanans
utbyggnad. 

Kontoret anser att projektet har goda förutsättningar att ge ett
tillskott av nya bostäder i ett område med fina boendekvaliteter och
god kollektivtrafikförsörjning. Det finns förutsättningar att skapa en
trevligare, tryggare och mer levande miljö längs med gatan, då
bostadsentréer ska vända sig utåt gatan. 

Den föreslagna bebyggelsen kan väl inordnas i befintlig
bebyggelsestruktur samtidigt som tillägget kommer att bli en
mindre husgrupp med egen karaktär. Det finns höga ambitioner att
de tillkommande byggnaderna ska hålla hög arkitektoniskt och
stadsbildsmässig kvalitet. 

De frågor som behöver studeras vidare i det fortsatta planarbetet är
byggnadernas arkitektoniska formspråk, dess gestaltning samt dess
samordning med befintliga bostadshus. Vidare behöver
dagvattenhantering, parkering samt ny bebyggelses möte med
naturmarken och gatan studeras i det fortsatta planarbetet. 

Kontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete
påbörjas.

Start-PM i SBN 21 maj 2015
Samråd 4:e kvartalet 2015
Granskning 2:a kvartalet 2016
Antagande i SBN 4:e kvartalet 2016

Stockholms Stad
Kjellander + Sjöberg
Maxera