Kista
Markanvisning för bostäder inom fastigheten Odde 1 och del av Akalla 4:1 i Kista till IBM Svenska AB.
IBM har tecknat ett avtal med Skanska och Areim om att utveckla tomträtten Odde 1 för bostäder.
Fullt utbyggt föreslås markanvisningsområdet utvecklas till att innehålla ca 2000 bostäder varav ca 1100 upplåts som bostadsrätt och ca 950 som hyresrätt varav befintliga kontorbyggnaden konverteras till ca 350 studentlägenheter. Området föreslås byggas ut i en kvartersstruktur där skalan är 6-8 våningar.
Exploateringen kräver ny detaljplan. Närmare innehåll och utformning kommer att prövas i planprocessen.
IBM Svenska AB, Skanska, Areim och Strategisk arkitektur
 |
| Vy över området med Hanstavägen längst ner i bilden. Illustration Strategisk Arkitektur. |
 |
| Översikt, utbyggnadsförslaget i rött. Illustration Strategisk Arkitektur. |
 |
| Markanvisningsområdets läge i Kista |
Exploateringskontoret:
Lokaler
Vid planeringen av området ska goda förutsättningar ges för etablering av butiker, restauranger m.m. som skapar en levande och attraktiv gatumiljö i området. I kommande planarbete ska behovet av skola i området utredas i samverkan med utbildningsförvaltningen. Behovet av förskolor föreslås till viss del lösas genom ombyggnation av befintlig byggnad. Omfattningen och placering av förskolor ska utredas i samverkan med Rinkeby-Kista stadsdelsförvaltning.
Kontorets sammanfattande bedömning
Utvecklingen av området möjliggör en av de större etapperna i visionen med strukturplanen för Kista Science City. Det har varit viktigt för Staden och IBM att utvecklingen enligt strukturplanen kunnat ske tillsammans med utvecklingen för IBMs behov av nya lokaler i Kista. Utvecklingen av området ska ske i samklang med att bevara de värden som finns i befintlig kontorsbyggnad och parkmiljö i området.
Tillsammans med de redan ca 1 000 utbyggda bostäderna enligt strukturplanen för Kista Science City samt de ej färdigställda inom Kista Gård och planerade i Kista äng bedöms närområdet fullt utbyggt kunna innehålla över 4000 bostäder.
Den föreslagna utbyggnaden av ca 2000 bostadslägenheter inom området innebär ett betydande tillskott till bostadsförsörjningen i Stockholm samtidigt som projektet ger ett tillskott till stadens finanser.Odde 1